石家庄市人民政府
优发娱乐,鸿禾娱乐成立石家庄市保障性安居工程投资管理
有限公司的批复
你局报来的《优发娱乐,鸿禾娱乐尽快批复成立保障性安居工程投资管理有限公司的请示》(石住房〔2010〕138号)收悉。经研究,现批复如下:
一、按照《河北省人民政府优发娱乐,鸿禾娱乐进一步推进全省保障性安居工程建设有关问题的通知》(冀政〔2010〕1号)有关精神和《优发娱乐,鸿禾娱乐进一步做好廉租住房建设的指导意见》(冀保安居办〔2010〕6号)中提出的廉租住房运作要实现建设公司化、产权公司化、运营市场租赁化、政府租用支配化的要求,经市政府第40次政府常务会研究,同意组建“石家庄市保障性安居工程投资管理有限公司”。
二、公司性质:该公司为法人独资公司,由你局所属石家庄市廉租住房和经济适用住房管理中心出资,由市住房保障和房产管理局管理。
三、公司职能:廉租住房、公共租赁房、经济适用住房、限价商品房等政策性保障性住房的融资、投资、建设、收购、销售、出租、管理等。
四、公司经营范围:保障性住房开发、投资、建设;房屋买卖、出租;土地整理;房地产开发与经营;物业服务;建筑材料的批发、零售。
五、公司首期注册资金人民币1亿元。公司成立后,可再陆续分次注入注册资金,使该公司注册资本金达到10亿元以上。
六、公司筹融资政策渠道
(一)全市每年土地出让净收益的13%(廉租房10%、公租房3%);
(二)住房公积金增值收益用于住房保障部分;
(三)中央、省拨付的保障性住房建设投资专项补贴和奖励资金;
(四)在开发普通商品住房和经济适用住房时,未实物配建廉租住房而收取的易地建设资金;
(五)廉租住房实行产权多元化回收的建设资金;
(六)市政府提供2000-3000亩土地注入该公司,以便于抵押贷款,并利用其一级开发的收益偿还贷款的本息;
(七)每年开发建设廉租住房、公共租赁房、经济适用房、限价商品房等政策性住房的收益;
(八)市财政预算安排的资金。
七、公司组织结构:该公司为法人治理结构。根据《中华人民共和国公司法》的相关规定,公司设立董事会、监事会,董事长为公司法定代表人。公司董事会和监事会按公司法相关规定产生。
八、该公司组建工作由你局负责,以你局所属的“石家庄市廉租住房和经济适用住房管理中心”为基础组建。公司章程由你局按照市政府批复精神和《中华人民共和国公司法》相关规定制定。
二○一○年十二月二十一日
主题词:城乡建设保障安居机构批复
石家庄市人民政府办公厅2010年12月23日印发
(共印5份)